설계공모 지침서

[사업명 : 서울역촌유치원 전면 개축사업 설계용역]

2023. 02.

서울특별시서부교육지원청

학교시설지원과

Ⅰ. 일반지침

1.1 설계공모명 : 서울역촌유치원 전면 개축사업

1.2 사업개요

가. 위 치 : 서울특별시 은평구 진흥로7길 25

나. 대지면적 : 939.80㎡

다. 금회 건축규모

- 용도 : 교육연구시설 (단설 유치원)

- 유치원 교사 연면적 : 2,427.00㎡ (지하층 교사 면적 포함, (지하)주차장 면적 미포함) ※ ±3%범위 내에서 조정 가능

- 지역지구 : 제2종일반주거지역

- 건폐율/용적률 : 60% 이하 / 200% 이하

- 층수 : 7층 이하

* 토지이용계획 등 법적 제한 및 준수사항 검토에 대한 책임은 공모참가자에게 있음

- 주차대수 : 12대 이상 (법정 주차대수 이상 설치, 지하주차장 설치 가능)

- 예정공사비 : 7,414,428천원

* 건축, 토목, 기계, 전기, 통신, 소방 등 모든 공사비, 제경비, 부가가치세 포함

* 총 예정사업비는 발주기관의 사정에 따라 변경될 수 있음

- 예정설계금액 : 348,650천원

* 국토교통부 건축설계공모지침 제5조에 의거

* 건축, 토목, 기계, 전기, 통신, 소방 등 모든 설계비 및 제경비, 부가가치세 포함

* 다른 법령에 의하여 별도 계약이 필요한 경우 반드시 공동도급으로 계약하여야 함(예시: 전기, 소방 등)

* 국토교통부 건축설계공모지침에 의거 설계공모 심사결과 당선작으로 선정된 자를 계약상대자로 결정하며 설계예정금액을 계약금액으로 함

마. 설계기간 : 착수일로부터 150일

* 각종 심의 및 컨설팅, 허가 및 신고 협의, 일상감사, 기술자문위원회(계획 및 기술심의) 등의 기간 포함

바. 설계범위

- “서울역촌유치원 전면개축사업”에 따른 건축, 토목, 조경, 기계, 소방(기계, 전기), 전기, 통신공사 설계용역

- 에너지 절약계획서 검토 등 관련 인증 업무

- 건축물 에너지효율등급인증 및 제로에너지건축물인증, 에너지절약계획서, 장애물 없는 생활환경(BF)인증, 녹색건축인증 업무, 지질조사 등 각종 행정절차에 따른 인허가 업무 포함 (해당하는 경우)

- 사업추진에 필요한 각종 유관기관의 인허가, 승인, 협의 등에 필요한 제반사항에 대하여 발주청과 협의한 후 가능한 용역기한 내에 건축승인 등 모든 행정절차 포함

1.3 공모방식 : 일반설계공모

1.4 사용언어 및 단위 : 한국어 및 미터법

1.5 참가자격

가. 「건축사법」에 의한 건축사자격을 소지하고, 같은 법에 의하여 건축사사무소 등록을 마친 자로서 관계법령에 결격사유가 없는 업체

나. 응모 신청 등록일로부터 작품접수기간 내 부도 또는 도산 상태에 있거나, 해당 관청으로부터 취소, 휴업, 폐업, 업무정지 등 행정처분을 받은 자는 응모할 수 없음.

다. 공동응모 시 응모자 모두 “가”항, “나”항의 자격조건을 모두 갖추어야 하며, 참여비율이 가장 높은 건축사를 대표자로 선정하여야 함.

라. 건축사법시행령 제21조의2에 의한 외국건축사면허(자격) 취득업체는 상기 “가”항, “나”항의 건축사사무소 개설자와 공동이행 방식으로 참여가능(주계약자는 국내건축사로 함)

1.6 설계공모 일정

구 분	일 정	세부사항
설계공모 공고	2023. 02. 17.(금)	· 설계공모 공고: 조달청 나라장터 및 서울시교육청 설계공모 홈페이지(www.edu-design.org) [이하 에듀디자인]
참가등록	2023. 02. 23.(목) ~2023. 02. 24.(금)	· 에듀디자인 > 참가등록하기 · 등록시간: 09:00~17:00까지
현장설명회	2023. 02. 28.(화)	· 장소: 서울특별시 은평구 진흥로7길 25 · 시간: 14:00
질의접수	2023. 03. 02.(목)	· 참가신청자에 한하여 에듀디자인 참가안내 > 질의게시판 문의
질의응답	2023. 03. 10.(금)	에듀디자인 참가정보 > 질의 안내 게시
작품접수	2023. 04. 04.(화)	· 접수장소 : 서부교육지원청 학교시설지원과 · 접수시간 : 10:00∼17:00까지 에듀디자인 등록확인서(설계공모안 제출서) 출력 후 필히 지참 (에듀디자인 > MYPAGE > 등록확인서 출력 > 마우스 우클릭 후 출력)
작품심사	2023. 04. 21.(금)	‧ 심사위원 : 공고문 참조 ‧ 장소: 서부교육지원청 5층 대강당
심사결과 발표	2023. 04. 26.(수)	· 에듀디자인 수상작란 게재 · 당선작 및 입상작에 한하여 개별 통보
작품반환	2023. 04. 28.(금)	· 작품 반환

※ 상기 일정은 우리청 사정에 따라 변경될 수 있음.

1.7 참가등록

가. 설계공모 참가등록 서류 접수

- 접수방법 : 에듀디자인 > 참가등록하기

※ 현장설명회 장소에서는 참가등록 및 질의 접수를 받지 않음.

- 참가등록 확인 : 참가등록확인서 출력 기간 중 참가등록확인서(설계공모안 제출서) 출력. 출력 안 될 시 참가등록이 안 된 것으로 해당 교육지원청 담당자 문의

나. 설계공모 참가자 업로드 서류

구분	구 비 서 류	부수	비고
(1)	건축사면허증 사본	1부
(2)	건축사사무소등록증 사본	1부
(3)	사업자등록증 사본	1부

- 외국건축사 자격증의 경우 한글번역본으로 제출

- 공동참가의 경우 참가자 각각 상기 서류 1부씩 제출한다.

1.8 현장설명회

가. 장  소 : 서울특별시 은평구 진흥로7길 25

나. 일  시 : 2023. 02. 28.(화), 14:00

다. 참석 대상 : 응모업체 대표자 또는 위임받은 자

※ 현장설명회에 참석 의무는 없으나, 아래의 내용을 제대로 숙지하지 못한 책임은 응모자에게 있음.

라. 설명 내용 : 현지 대지 조건, 주요과업내용, 설계기본방향 및 주안점 설명

※ 현장설명회 장소에서 질의는 허용되지 않으며, 공식적인 질의회신서 외에 어떠한 답변도 효력을 갖지 않는다.(사유 : 현설 의무사항 아님)

1.9 질의응답

가. 질의 접수 : 2023. 03. 02.(목) 09:00~17:00

나. 접수 방법 : 에듀디자인(http://www.edu-design.org) > 질의게시판 질의

다. 질의 응답 : 2023. 03. 10.(금)

라. 응답 방법 : 에듀디자인 >참가안내>질의 안내 게시(http://www.edu-design.org)

마. 유의 사항

- 질의서 발송 후 수신 여부를 확인하여야 함. 단, 접수일 10:00~17:00이내 도착분에 한함.

- 질의는 설계응모 참가자별로 1회로 한정함.(단, 질의개수는 제한 없음)

- 질의는 한글을 사용하며 명확히 작성하여야 함.

- 설계공모 질의서에 대한 답변 사항은 본 설계지침서를 추가 또는 수정한 것으로 간주하며, 설계지침서와 동일한 효력을 가짐.

- 메일 전송오류 등으로 내용을 확인 할 수 없는 경우, 질의자의 인적사항 등 질의사항의 기재사항이 누락된 질의, 질의 내용이 설계공모 지침과 관련이 없는 사항에 대하여는 응답하지 아니할 수 있음.

- 설계공모 기간 중 발생하는 추가 제공 자료나 정보는 에듀디자인을 참고해야 하며, 공모참가자는 이를 확인해야 할 의무가 있고, 미확인으로 인하여 발생하는 책임은 참가자에게 있음.

1.10 작품접수

가. 접수방법: 방문접수

나. 접수장소: 서울특별시 서부교육지원청 학교시설지원과

(주소: 서울특별시 서대문구 이화여대2길 15)

다. 접수일자: 2023. 04. 04.(화) 10:00 ~ 17:00

라. 제출자료는 설계공모지침서 2.4, 2.5 참고

마. 에듀디자인(http://www.edu-design.org)에서 등록확인서 출력 후 필히 지참

1.11 심사 전 기술 검토

가. 발주기관에서는 응모작의 법규 및 동 공모 지침 위반사항을 검토하고 그 결과(기술 검토서)를 작성·기록하여 심사위원회에 제출함.

- 법규위반: 국토계획법, 건축법, 주차장법, 장애인 편의 증진법 및 기타 관계법규의 주요 위반사항

- 지침 위반: 계획면적 및 추정공사비 초과, 제출도서 누락, 그 외 지침서 위반사항

1.12 심사위원 명단

연번	성명	소속	비고
1	김정임	㈜서로아키텍츠
2	이주영	지오아키텍처
3	조주현	건축사사무소 디랩
4	이희원	㈜건축사사무소오드투에이
5	박수정	건축공방
예비	박구용	경기도교육청

* 예비심사위원은 심사위원의 사정으로 참여 곤란할 경우 심사위원으로 참여하며 심사위원의 특별한 사정이 없는 경우라도 예비심사위원 당사자가 희망 시 심사 전 과정을 참관할 수 있음.

1.13 심사방법

가. 심사위원에서 정한 방법에 따라 공정하고 합리적으로 심사하여 당선작(입상작)을 선정

나. 심사위원회는 위원 중 과반 수 이상이 참석 시 진행 할 수 있음.

다. 위원장은 회의를 진행하며, 심사위원회의 동의를 얻어 공모안의 심사에 필요한 세부적인 사항을 결정할 수 있음.

라. 위원장은 심사위원들의 의견을 수렴하여 심사 방법을 결정하여 진행 할 수 있으나 특별한 사정이 있지 아니한 경우 서울특별시교육청 건축설계공모운영지침에서 정하는 바에 따라 토론에 따른 투표제를 우선 적용하며 [서식 4] 평가기준에 따른 심사결과 보고서를 심사위원별로 각각 작성하여 제출한다.

마. 심사위원회는 발주기관으로부터 심사 전 기술 검토사항을 보고 받은 후 협의하여 다음에 해당하는 작품에 대한 실격 및 불이익 처분 여부를 결정하여야 하며 실격 판정 시는 심사에 참여한 심사위원 전원의 서명을 받아 평가대상에서 제외함.

- 심사에 불공정한 영향을 미치는 행위를 한 경우

- 설계 공모 안이 이미 발표된 다른 작품을 모방한 경우

- 부지경계를 임의 조작하여 대지면적을 초과하여 설계한 경우

- 제출도서에 해당업체를 인지할 수 있는 문구나 이미지 등이 포함된 경우

- 공동참가의 경우 구성원 중 대표업체가 중도에 탈퇴 한 경우

- 심사과정에 관여하거나 심사와 관련하여 불필요한 이의를 제기하는 경우

- 건축법 등 관련 법령을 과도하게 위반 한 경우

바. 작품선정을 위한 논의과정은 심사위원회 의결로서 비공개로 하되 심사내용은 녹화함

사. 응모자는 심사결과에 대하여는 이의를 제기할 수 없음.

아. 심사결과 설계응모작 수준이 현저히 떨어진다고 판단될 겨우 당선작을 선정하지 않을 수 있음.

자. 발주기관은 제출된 공모 안이 없거나 1개뿐인 경우(심사결과 실격 처리되어 1개 작품만 남은 경우도 포함) 재공모를 하거나 설계공모가 아닌 다른 입찰방법을 적용할 수 있음.

차. 심사위원이 서울시교육청 설계공모 당선작 및 기타 입상작으로 선정되었던 작품과 동일한 작품으로 응모했다고 판단할 경우 당선이 된 이후라도 당선을 취소할 수 있으며 응모자는 당선 취소된 날로부터 6개월 간 서울시교육청에서 실시하는 모든 설계공모 참여를 제한한다.

카. 심사위원은 심사 과정 중 외부와 연락을 주고 받을 수 있는 핸드폰 및 전자기기의 사용을 금한다.

타. 공모지침 위반 시 실격 및 감점 기준은 <별첨1> 참조

1.14 당선작 및 입상작 선정

가. 심사결과 발표 : 2023. 04. 26.(수)

나. 당선작 및 입상작 구분

- 1등(당선작) : 설계권 부여

- 입상작 : 보상비 지급

4인의 경우 : 최우수 10분의 4, 우수 10분의 3, 가작 10분의 2, 장려 10분의 1

3인의 경우 : 최우수 10분의 4, 우수 10분의 3, 가작 10분의 2

2인의 경우 : 최우수 10분의 4, 우수 10분의 3,

1인의 경우 : 최우수 3분의 1

※ 보상비 : 설계용역비의 10%이내

※ 보상비 지급은 2023년  5월중순 예정 (입상자 별도 통보, 지급시기는 발주처 사정에 의하여 조정

될 수 있음)

1.15 제공자료

본 설계공모에 참가 신청한 자는 다음의 도서를 제공받을 수 있다.

가. 설계용역표준과업지시서

나. 학교시설 계획·설계지침 및 시설기준 개발 학술연구[간행물 서울교육 2013-38]

다. 사전기획 연구보고서

※ 추후 변경내용이 있을 경우 에듀디자인 > 공지사항에 게시하고 참가 등록한 모든 참가자에게 통지한다.

1.16 설계계약

가. 당선작에 대한 설계용역은 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」과 계약기준에 따름.

나. 설계공모 당선자는 관련법에 따른 전기, 정보통신, 소방(기계소방, 전기소방) 분야 설계면허가 없는 경우에는 전기·정보통신·소방 분야 설계자격자와 공동도급 분담이행방식으로 계약을 체결함. 이 경우 건축사사무소를 개설한 자가 공동수급업체 대표자가 되어야 함

다. 당선자는 당선작으로 선정된 사실을 통보받은 후 신속히 설계계약에 관해 협의하여야 하며, 10일 이내 계약하지 않을 경우 포기한 것으로 간주함

라. 당선자가 설계를 진행할 수 없다고 판단되거나 당선자의 사정으로 기본 및 실시설계를 수행하지 못할 경우 2등, 3등에게 순차적으로 설계의 권한을 부여할 수 있음

※ 이 경우 이미 상금을 지급한 경우에는 상금 금액만큼 공제한 금액을 설계비로 지급함.

마. 설계계약은 별도의 과업지시서 또는 지침에 의함

바. 총사업비의 고려, 사업 여건 변화 등의 불가피한 사유 발생 시 발주자는 당선작의 수정을 요구할 수 있으며, 당선자는 발주자의 정당한 요구를 수용하여야 함

사. 당선작 설계자는 서울특별시교육청 기술자문위원회와 발주기관의 요구사항으로 설계변경 등이 필요한 경우 상호 협의하여 결정함

아. 당선자는 건축서비스산업진흥법 제22조(설계의도 구현)에 의거 시공단계까지 설계자가 참여해야 함

1.17 저작권 및 출판전시

가. 공모안 저작권의 귀속 등 저작권과 관련한 제반사항은 저작권 법령에 따름.

나. 제출물의 소유권은 발주기관에게 있음

다. 발주기관이 제출물을 보고서 또는 작품집의 출판, 전시 등에 사용하거나 신문, 방송, 인터넷 또는 기타 매체에 제공하는 등 비영리적 목적으로 사용한 경우에도 별도 보상이나 협의가 없이도 가능함

라. 참가자는 제출한 작품이 제3자의 지적재산권에 다른 배타적 권리를 침해하지 않음을 보증해야 함

마. 지적재산권과 관련한 문제가 발생할 경우 모든 책임은 참가자에게 있으며, 당선작의 경우 입상이 취소될 수 있음

1.18 작품반환

가. 입상작은 반환하지 않는 것을 원칙으로 하되, 당선작 이외의 작품은 발주기관의 판단에 따라 필요시 반환할 수 있음

나. 응모작은 심사결과 발표일(또는 작품전시 종료 후)로부터 7일 이내에 반출하여야 하며 이에 따른 비용은 응모자가 부담하여야 함

다. 위 기간 내에 반출하지 않은 작품은 임의로 처리하며, 이러한 조치사항에 대하여 응모자는 이의를 제기할 수 없음

1.19 익명성

가. 응모 제출된 도서는 익명으로 관리함

나. 응모 제출된 도서에는 응모자를 인지할 수 있는 어떠한 암호나 기호 표기 불가함

Ⅱ. 설계지침

2.1 계획의 개요

가. 설계공모 배경 및 목적

1) 서울역촌유치원은 46년 이상 경과한 노후 유치원으로 기존 공급자 중심의 유치원을 원아의 관점에서 다양하고 유연한 공간으로 재구조화 필요

2) 다양한 교수·학습에 탄력적으로 대응 할 수 있는 시설기능의 확보와 유치원 구성원들이 안전하고 쾌적한 환경에서 지낼 수 있는 생활공간을 제공

3) 본 공모는 「서울역촌유치원 전면개축사업 설계용역」를 위한 최적의 건축 계획안을 선정함을 목적으로 함

나. 대상 부지 및 주변 현황

1) 대지면적 : 939.80㎡

2) 서울역촌유치원은 은평구 역촌동 제2종일반주거지역 내에 위치함

3) 서울역촌유치원은 저층주거밀집지역 내에 위치하며, 북측에 8m 도로에 접함 (도로 폭 및 레벨 반드시 확인)

4) 향, 일조, 인접 건축물 현황 및 계획, 도로체계 등을 반영하여 최적의 유아 교육시설을 제시할 것

5) 차량 및 보행자 진출입구는 대지 및 도로 현황 등을 고려하여 최적의 위치에 제시할 것

6) 대지 북측에 맞닿은 8m 도로에서 진출입 가능하며, 보행자 진출입 동선은 차량진출입 동선과 분리하여 배치

<위성사진>

<현황사진>

다. 서울역촌유치원 개축 개요

구분	대지면적(㎡)	연면적(㎡)	원아수	학급수	급당인원	비고
현재	939.8	1,725.67	82(2)	8(1)	11.7
개축 후		2,427.00 (유치원 교사 연면적) ((지하)주차장면적 제외)	128(4)	7(1)	21.3	2025년기준

2.2 설계 기본 방향  및 주안점

가. 설계 기본 방향

1) 유아가 중심이 되고 놀이가 살아나는 누리과정 실행 및 변화하는 미래 교육에 대비할 수 있는 교육 공간창출하고, 사용자 중심의 행복한 서울교육을 실현할 수 있는 유아 교육시설로 계획함

2) 당선자는 원아, 교사, 학부모 등 사용자 설계참여가 가능하도록 추진하며, 다양한 요구를 합리적으로 조정, 중재하여 설계 진행함

3) 공모의 목적, 응모요령을 준수하고 개요 등을 참고하여 계획함

4) 유아 교육시설임을 감안하여 이용자의 편리성 및 안전에 가장 우선을 두어야 하며, “교육시설계획ㆍ설계방침”, “서울특별시 유치원 계획·설계 지침서” 등 관련 규정 및 지침, 기준에 적합하게 계획함

5) 대지특성, 주변지형 및 환경조건을 분석한 지형계획으로 적정 공사비 실현

6) 사용자재는 기능성, 내구성, 내화성, 내수성, 시공성, 미관 등이 우수하고 경제적인 친환경자재를 사용하여야 하며, 외부 형태는 화려한 장식과 불필요한 구조물, 전면유리로 된 커튼월 구조 등(고비용)을 지양하여야 하며, 시설물 완공 후 유지관리 비용이 과다하게 부담되지 않도록 설계하여야 함

7) 건축법, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 소방시설 설치 유지 및 안전관리에 관한 법률, 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률, 설비기준령 등 관련 규정에 위배되지 않도록 계획하고 토지이용 효율의 극대화와 충분한 녹지공간, 오픈스페이스 확보 (대지경계, 대지레벨, 주변현황 등 반드시 확인)

나. 설계주안점

1) 여유로운 학습 공간 조성

- 원아수를 고려한 여유로운 스마트 유치원 : 유치원 내 스마트 기기 활용 가능하도록 계획

- 유치원 교실은 원아수를 고려하여 관련 기준 면적 이상 확보

- 확장 가능한 가변형 벽체 또는 오픈형 공간구조를 반영하여 공간을 통합해 사용하거나 분리사용이 가능하도록 계획

- 유치원 어디에서나 책을 읽을 수 있도록 다양한 휴게·도서공간 조성

- 수납공간, 휴식공간(교직원 휴게실 남녀 분리), 화장실 등은 사용성을 고려하여 공간 확충

2) 다양한 놀이공간 조성

- 놀이중심교육에 맞는 다양한 신체활동과 놀이활동이 가능한 실내외 공간 확보

- 옥외놀이터는 가능한 지상에 배치할 수 있도록 계획

- 원생들이 쉽게 옥외놀이 공간에 접근할 수 있도록 계획하고, 필요시 옥상놀이터 및 옥상조경공간 확보 (옥상놀이터 조성 시 난간 높이 1.5m 이상 확보)

- 옥외(옥상)놀이터는 일조가 양호한 곳에 조성하고, 바닥은 모래나 안전한 바닥재로 포장하며, 놀이기구 수납공간과 외부 세면대를 설치할 것

3) 안전하고 효율적인 공간 구성

- 「유치원 시설안전관리 매뉴얼」등 관련 규정 및 지침을 준수하여 안전한 유치원 계획 반영

- 안전한 내외부 동선 계획 : 보차분리, 출입 통제, 안전한 계단실 등

- 안전사고 예방을 위하여 무단차계획, 미끄럼방지 바닥재, 벽쿠션, 손끼임방지시설 등을 고려하고, 유치원 관련규정에 의한 안전시설(CCTV 등)을 기준에 부합하게 설치할 것

- 유치원 등·하원 시 학부모 차량 및 유모차 등을 이용한 안전한 접근 동선을 배려하고, 비상시 안전한 대피동선 확보

- 부지 및 건물 안·밖에서의 시야를 확보하고 사각지대가 없도록 계획

- 원장실, 행정실, 교무실 등 관리운영공간은 출입통제 및 학부모 등 외부인 맞이하기 용이한 위치에 계획

- 유치원 특성을 고려한 적정 면적의 학습자료실 및 제작실과 수납공간(창고), 교사휴식공간을 계획하여 효율적 운영이 가능하도록 계획

4) 자연친화적 유치원 조성

- 옥외 녹지 및 놀이 공간 최대 확보

- 지하층을 포함한 모든 실은 가능한 자연채광 및 자연환기가 가능하도록 계획하여, 밝고 맑은 실내 환경 조성

- 홀 또는 복도 등에 실내조경 요소를 반영하여 자연과 함께하는 유치원 조성

- 적절한 수목 또는 그늘막 설치로 그늘을 형성할 수 있도록 계획할 것

- 조경공간 일부에는 텃밭 등을 조성하여, 원아들이 참여하여 가꿀 수 있는 생태학습 공간을 제공할 것

5) 기타

- 설계자는 교사, 학부모 등 사용자 의견을 적극 반영하고, 다양한 요구를 합리적으로 조정, 중재하여 설계 진행하여야 함

- 유아의 흥미를 유발하거나 상상력을 자극하고 유아에게 심미감을 줄 수 있도록 디자인 반영

- 교육공간, 지원공간, 보건실, 식당 등 유아가 사용하는 실은 반드시 지상에 설치 (유치원 설립인가 시 필요한 시설·설비 조건을 충족하여야 함)

- 현관에는 교사와 학생, 외빈용 신발을 수납할 수 있도록 인원수를 고려한 신발장을 설치하고, 교육 행사를 안내·전시할 수 있는 공간으로 설계하며, 원아 진출입 및 방문자 출입 확인을 위한 시창 등 설치 고려

- 교실 사이에는 공유 공간(유희실, 준비실, 교재실/자료실, 화장실 등)을 조성하여 다양한 활동이 가능하도록 계획

- 다목적 특별교실은 유치원별로 특성화된 교육활동을 배려하기 위한 공간(미술실, 음악실, 메이커실 등)으로 설계자가 자율적으로 교육활동을 선택하여 계획 (단, 당선자는 사용자 요구를 반영하여 구체적인 설계 진행)

- 식당은 놀이, 요리수업 등 다양한 활용이 가능하도록 고려

- 다목적 강당은 충분한 층고(반자높이 3.0m 이상, 4층 이하에 배치)를 확보하여 다양한 놀이가 가능하도록 계획하고, 부모교육을 위한 장소로 활용할 수 있도록 음향장비 등 설치

- 향후 원생 증가를 고려하여 공간 구성의 융통성 및 가변성을 확보할 것

- 유치원 운영시간은 일반교실과 에듀케어교실이 차이가 있으므로, 사용시간에 따라 공간 구성 및 설비구획 등을 고려하여 계획

- 장애아를 위한 특수학급에 수반되는 장애인 화장실, 엘리베이터, 경사로 등의 설치에 대해 세심하게 배려하여 계획

- 원생 전염병 발생 시 격리 할 수 있는 격리공간을 고려하고, 격리공간은 보건실과 근접하게 위치하여 유아를 관찰 할 수 있도록 계획

- 급식실은 HACCP이 요구하는 기준에 따르고 오염작업구역과 비오염작업구역으로 구분하여 계획

- 학부모의 유치원 접근 및 방문 등이 용이하도록 하며, 필요한 경우 원아 활동 참관 등도 가능하도록 계획

- 주차대수는 법정 주차대수 이상을 설치하고, 부설주차장은 설계의도에 따라 지상 또는 지하에 설치 가능 (지하주차장 계획 시, 사용자 안전을 위하여 자주식 주차를 우선 고려)

- 지하주차장 등 지하공간은 최소화하여 안전하고, 쾌적한 유치원 환경 조성

- 주차장 계획 시, 유치원 버스 주차를 고려하여 계획할 것

- 주차장 출입구 부분이 유치원 미관을 해치지 않도록 계획할 것

2.3 설계규모와 스페이스 프로그램

구분			세부시설	산출근거		면적(㎡)	비고
				실수	단위면적
유치원 교사	전용 공간	교육 공간	교실(3세반)	2	60.48	120.96	저층부(3층) 이하에 배치 (교실 및 특수학급 수 반드시 확보)
			교실(4세반)	2	60.48	120.96
			교실(5세반)	2	60.48	120.96
			특수학급	1	60.48	60.48
			유희실	1	90.72	90.72
			에듀케어교실	1	60.48	60.48	방과 후 과정 대응
			소 계			574.56
		지원 공간	수면실	1	30.24	30.24
			도서실	1	60.48	60.48
			다목적특별교실	1	60.48	60.48	미술실, 음악실, 메이커실 등 설계자 자율 선택
			다목적강당	1	120.96	120.96	4층 이하에 배치
			소 계			272.16
		관리 공간	원장실	1	30.24	30.24
			행정실	1	30.24	30.24
			교무실(교사연구실)	1	60.48	60.48
			학습자료실 및 제작실	1	120.96	120.96
			소 계			241.92
		서비스 공간	보건실	1	30.24	30.24
			교사휴게실	2	30.24	60.48	남녀구분배치(사용자요구)
			식당	1	60.48	60.48
			조리실	1	45.36	45.36	지상층 배치
			세탁실	1	15.12	15.12
			창고	1	60.48	60.48	분산배치 가능
			소 계			272.16
		전용공간 계				1,360.80
	공용면적		홀, 복도, 화장실, 계단실 등			1,066.20	교사연면적의 약43.93%
	교사연면적 계					2,427.00	(전용공간+공용면적)
지하주차장			유치원 교사 연면적에 미포함	-			대당 40㎡ 이내

※ 계획 설계를 위한 소요공간의 예시(안)임

※ 유치원 교사는 연면적(2,427㎡)의 범위 내에서 개소 및 소요면적의 조정 가능 (유치원 교사 연면적 준수, 허용범위±3%)

※ 지하주차장 면적은 유치원 교사 연면적에서 제외 (지하주차장 면적은 설계 의도에 따라 조정 가능, 지하주차장 미설치 시 지하주차장 면적 0㎡도 가능)

※ 지하주차장 설치 시, 1대당 40㎡ 이내로 계획

※ 유치원 교사 연면적, 지하주차장 연면적 별도 표기 : <서식6> 참조

2.4 제출물의 종류

가. 제출도서

종 류	규 격	수량	매수(쪽수)	비 고
가) 설계공모안 제출서(참가등록확인서)에듀디자인에서 출력 후 지참	A4세로	1부		서식1
나) 설계도판	A0세로	1부
다) 설계설명서	A4세로	5부	10장 이내	건폐율, 용적율 등 설계개요 기재 표지 쪽수제외
라) USB메모리	설계도판, 설계설명서(PDF) 조감도, 투시도(JPG)	1개		제출물은 모두 흑백으로 표현
마) 청렴서약서	A4세로	1부
바) 사용인감계, 인감증명서		각 1부
사) 행정처분 사실확인서	A4세로	1부		공인기관발급, 참가등록일기준 (1년이내 발급분)
아) 공동참가 할 경우 공동수급(참가)협정서(서식 2 참조)		1부		해당 시 참가자 각각 상기 서류 1부씩 제출
자) 대표자선임계(법인건축사사무소 대표 2인 이상의 경우)		1부		공동참가 경우 서식 3 참조

나. 제출방법 및 주의사항

- 설계 공모안 제출은 직접 방문하여 제출하여야 하며, 우편접수는 불가

- 공모안 접수는 제출 마감일에 서울특별시 서부교육지원청에 접수된 공모안에 한하며, 상기 “제출도서”를 모두 제출하여야 접수가 가능

- 공모안은 도판과 설계 설명서를 따로 봉인하여 사전신고 된 사용인감으로 날인하여 제출

- 공모안 접수 이전에 발생한 훼손, 분실 등은 각 설계공모 참가자의 책임임.

2.5 제출물 작성 요령

가. 공통사항

(1) 방위는 각 도면의 좌측 상단에 축척은 우측 하단에 정확히 표현

(2) 모든 도서에는 암호 등을 기입하거나 설계응모자를 인지할 수 있는 테두리 문자 기호 등을 표기 불가함.

(3) 축척은 임의로 함.

(4) 본 설계공모에 사용되는 언어는 한글로 하되, 필요에 따라 한문 또는 영문으로 표기할 수 있으며, 이 경우 괄호를 사용하여 한글표현을 명기

(5) 제출물은 모두 흑백으로 표현하며 3D 이미지를 포함할 수 있음

(6) 본 설계공모에 사용하는 모든 계량단위는 미터법(Metric System)을 사용

나. 심사용 설계도판

(1) 도판은 A0(가로841mm×세로1188mm) 1매로 단변이 수평이 되도록 작성하여 제출

(2) 도판은 작품 심사 및 전시가 가능하도록 두께 10㎜ 압축 폼보드에 테두리 없이 부착하여 제출

(3) 도판의 후면에는 설계공모 참가신청 접수증의 접수번호를 표기하여 제출

(4) 도판의 내용은 설계 도면 및 3D 이미지, 다이어그램을 포함한다. 그 외 규정되지 않은 도판의 구성과 표현은 응모자 자율로 작성 가능

다. 설계 설명서

(1) 설계 설명서에 포함되어야 할 기본구성

(가) 표지 [서식 10] 서식 및 목차에 따라 표기

(나) 설계개요

(다) 건축개요 및 시설 면적표, 세부용도별 면적표 [서식 6,7]

(라) 주요 설계개념 및 주변요건 검토

(마) 대지 현황 분석

(바) 건축계획(배치도, 평면도, 단면도, 입면도 등)

(사) 옥외시설 및 조경계획

(아) 친환경 건축 계획

(자) 에너지 절약 계획

(차) 개략공사비 산출서 [서식 8]

(카) 관련법규 검토서  [서식 9]

(타) 과업수행계획, 기타 설계자가 필요하다고 인정하는 사항

(2) A4(가로210㎜×세로297㎜) 크기로 단변이 수평이 되도록 작성하며, 테두리 없이 좌철 무선 무철로 본드 제본하여 제출

(3) 제공된 표지를 사용, 총 10쪽 이내로 작성하되, 작성순서는 가급적 위의 순서대로 작성(단면인쇄만 허용)

※ 쪽수 산정 시 인쇄된 면을 쪽수에 포함(표지 제외)

(4) 표지를 제외한 내용물의 제목 등의 크기는 가급적 다음과 같이 작성

- 제목(16포인트), 부제목(14포인트), 일반글자(12포인트)

붙임  1. [서식 1] 설계공모안 제출서(참가등록확인서)

2. [서식 2] 공동참가협정서

3. [서식 3] 대표자 선임계

4. [서식 4] 평가 기준

5. [서식 5] 청렴서약서

6. [서식 6] 건축개요 및 시설면적표

7. [서식 7] 세부용도별 면적표

8. [서식 8] 개략공사비 산출서

9. [서식 9] 관련법규 검토서

10. [서식 10] 설계 설명서 표지규격(A4,종)

11. [별첨 1] 공모지침 위반 시 실격 및 감점기준

<서식 1>

설계공모안 제출서

설계공모 참가접수번호	자동입력					작품 접수번호			지역청 기재
참가업체	업체명/ 대표자(건축사)					사업자등록번호
	소 재 지					전화번호(Fax번호) (E-mail)
본 사무소(법인)는 서울특별시 서부교육지원청이 주최하는 서울역촌유치원 전면 개축사업 설계용역에 참가하여 공모안을 제출하기까지 설계지침서에서 정한 제반규정 준수하였고, 설계공모 기간 중 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지 및 행정관청의 행정처분을 받아 설계업무를 수행할 수 없는 사실이 없음을 확인하며, 보상 또는 계약 후라도 설계지침서에 정한 규정 및 제반법규를 위반하여 당선 또는 입상된 사실이 확인될 경우 당선 및 입상작에게 주어지는 모든 권리(보상금 포함)를 서울특별시 서부교육지원청에 반환함은 물론, 그로 인하여 서울특별시 서부교육지원청이 입은 손해에 대하여 배상을 요구할 경우 이의 없이 응할 것임을 서약하며 공모안을 제출합니다. ※ 첨부 1. 설계도판(A0) ···························································· 1부. 2. 설계설명서(A4) ························································ 5부. 3. USB(설계도판, 설계설명서,투시도,조감도) ································· 1개. 4. 청렴 서약서(A4) ······················································ 1부. 5. 인감증명서, 사용인감계 ············································ 각 1부. 6. (공인기관)행정처분 사실확인서(참가등록일 기준 1년) ··· 1부. 7. 공동참가협정서(공동으로 참가할 경우) ·························· 1부. 8. 대표자선임계(공동으로 참가할 경우) ····························· 1부. 2022. . . 대표자(건축사) : (인) 서울특별시 서부교육지원청 교육장 귀하
			< 절 취 선 >
설계공모안 접수증
서울역촌유치원 전면 개축사업 설계용역
설계공모 참가접수번호		자동입력			작품 접수번호		지역청 기재			접수인(印)
업 체 명					전화번호
대표자(건축사)					사업자등록번호
접수일자		2022년 월 일
서울특별시 서부교육지원청 교육장

<서식2>

공동수급(참가)협정서

제1조 (목적) 이 협정서는 "서울역촌유치원 전면 개축사업 설계용역"를 (     ), (     )가 공동으로 설계공모에 참가하여 업무를 수행함에 있어서 각 업체 및 개인이 준수하여야 할 사항을 정함에 있다.

제2조 공동참가 대표업체(이하 대표업체와 같다)의 명칭, 사무소의 소재지 등은 다음과 같다.

1. 업  체  명 :

2. 소  재  지 :

3. 대표자성명 :

제3조 (공동참가자의 구성원) 대표업체(자)를 제외한 공동참가업체(자)의 구성원은 다음과 같다

1. 업체명 :                   (소재지 :               대표자 :       )

2. 업체명 :                   (소재지 :               대표자 :       )

제4조 (대표업체의 권한) 대표업체는 주관기관 및 제3자에 대하여 공동참가업체(자)의 구성원을 대표하여 문서의 제출 및 수령, 권리의 획득 및 포기 등에 관한 의사 표시 권한을 가진다.

제5조 (효력기간) 본 협정서는 당사자 간의 서명과 동시에 발효하며, 설계공모의 이행으로 종결된다.  다만, 당선작으로 결정되는 경우에는 최종 설계완료 후 종결된다.

제6조 (의무) 공동참가업체(자) 구성원은 제1조에서 규정한 목적을 달성하기 위하여 신의를 바탕으로 성실하게 필요한 모든 지식과 기술을 활용할 것을 약속한다.

제7조 (구성원 상호간의 책임) 구성원은 과업수행과 관련하여 제3자에게 끼친 손해 및 구성원이 다른 구성원에게 끼친 손해를 구성원 상호간 협의하여 배상한다.

제8조 (권리․의무의 양도제한) 구성원은 이 협정서에 의한 권리․의무를 제3자에게 양도할 수 없다.

제9조 ① 구성원 중 대표업체가 중도에 탈퇴하거나 그 일원의 탈퇴로 응모자격요건에 미달하게 될 경우에는 응모작을 제출할 수 없다.

② 구성원 중 일원이 중도 탈퇴하였을 때에는 즉시 발주기관에 서면으로 신고하며, 탈퇴업체(자)를 다른 업체(자)로 교체할 수 없다.

제10조 (협정서 작성 및 보관) 위와 같이 공동참가협정서를 체결하고, 그 증거로 구성원이 기명날인한 협정서를 각각 1부씩 보관한다.

2022.   .    .

○ 대표업체

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

참여비율 :               %

○ 공동참가 업체 구성원

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

참여비율 :                %

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

참여비율 :                %

서울특별시 서부교육지원청 교육장 귀하

<서식 3>

대 표 자 선 임 계

본인은 (○○○ 건축사사무소의 공동대표로서) 서울특별시 서부교육지원청에서 시행하는 「서울역촌유치원 전면 개축사업 설계용역」에 관한 모든 권한을 (본 건축사사무소) 공동대표 ○○○에게 위임합니다.

2022.    .    .

○○○ 건축사사무소

대표건축사 ○○○

※ 하나의 건축사사무소에 대표건축사가 2인 이상 있거나 두 업체 이상의 건축사사무소가 합동으로 작품 제출 시 1인 또는 1개사를 대표자로 선임해야 함.

<서식 4> 평가 기준

심사위원별 평가사유서

(입상작만 작성)

○ 설계공모명 :                 설계공모

작품번호	평 가 내 용	순위
당선작 ( )
기타 입상 ( )
기타 입상 ( )
기타 입상 ( )
기타 입상 ( )

2023.   00.   00.(월)

심사위원               (서명)

설계공모심사위원장 귀하

<서식 5>

청 렴 서 약 서

□ 공모명 : 서울역촌유치원 전면 개축사업 설계용역

본 사무소(법인)는 서울특별시 서부교육지원청이 주최하는 『서울역촌유치원 전면 개축사업 설계용역』에 응모하여 설계지침서에 정한 제반규정을 준수하고 공정한 심사에 임하도록 하겠습니다.

입찰, 낙찰, 계약의 체결 및 이행, 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제16조에 따른 감독, 같은 법률 제17조에 따른 검사와 관련된 직접 또는 간접적인 사례(謝禮), 증여, 금품·향응 등을 제공하지 않겠습니다.

특정인의 낙찰을 위한 담합 등 입찰의 자유경쟁을 방해하는 행위나 불공정한 행위하지 않겠습니다.

공정한 직무수행을 방해하는 알선․청탁을 통하여 입찰 또는 계약과 관련된 특정 정보의 제공을 요구하거나 받지 않도록 하겠으며 만약 이를 위반할 시에는 관계법령에 따라 책임질 것을 서약합니다.

∘ 참가업체

건축사무소명 :

대   표   자 :            (인)

2023.   .    .

서울특별시 서부교육지원청 교육장 귀하

<서식 6>

건축개요 및 시설면적표

구 분			설 계 내 역	비 고
건물개요	대지위치
	대지면적		㎡
	지역지구
	연면적	유치원교사	㎡	지침면적의 ± %
		지하주차장	㎡	대당 ㎡
		계	㎡
	건축면적		㎡
	구 조
	층 수		층
	최고높이		m
	건 폐 율
	용 적 률
기타시설물 개요
주요부분 마감
설비개요
주차개요				지하 대, 지상 대
조경개요
기타사항

※ 기타 시설물 개요

건축물 이외 설계자의 의도에 따라 설치되는 시설물의 개요로서 시설물에 대한 규모 면적 등에 대하여 기재

<서식 7>

세부용도별 면적표

층 별	용 도	바닥면적(㎡)			비고
		전용면적	공용면적	합계
총 계
	소 계
	소 계
	소 계
	소 계
	소 계
	소 계

<서식 8>

개략공사비 산출서

구 분	재료비	노무비	경비	계	비고
총 계
건축공사
토목공사
부대공사
기계설비공사 (소방포함)
전기설비공사 (소방포함)
통신공사
신재생에너지공사
폐기물처리공사
소계
제경비
합계
부가가치세
총공사비

<서식 9>

관 련 법 규  검 토 서

법 규 명 및 조 항	대 상	법 적 기 준	설 계 기 준	비 고

<서식 10>

설계설명서 표지규격 (A4,종)

60

서울역촌유치원 전면 개축사업 설계용역

10

설계설명서

20

2021.  .

				30	30	20
30
20

◦“글씨체”

- 제목 : 휴먼명조 20 Point

- 날짜 : 휴먼명조 16 Point

- 설계설명서 : 휴먼명조 14 Point

(단위 : mm)

※ 외곽선은 표지 (A4)의 끝부분을 표시한 것이므로 작성시에는 선이 없음

<별첨 1>

공모지침 위반 시 실격 및 감점기준

1. 실격 적용 기준

위 반 항 목	비고
◯ 응모업체가 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지 등의 사실을 숨기고 응모한 경우 ◯ 공동 참가한 경우 구성원 중 대표업체가 중도에 탈퇴한 경우 ◯ 대지조건을 실제와 다르게 변경․작성한 경우 ◯ 관계법령과 제반규정사항 및 설계공모안 작성지침서 등의 규정에 과도하게 위반한 경우(공모안의 전면 재설계가 필요한 경우) ◯ 건축물의 층수 제한, 건폐율 및 용적율을 초과한 경우 ◯ 제출 응모업체가 심사위원과의 사전접촉, 부정, 비리행위 사실이 확인된 경우	실격 대상 작품은 심사위원회 상정·의결

2. 감점 적용 기준

구분	감 점 항 목	감점기준	비 고
도서 작성 위반	1. 제출도서 작성 제한내용 위반 [3차원 평면, 조감도, 투시도, 3차원 이미지(사진) 등]	0.5점/건	감점 대상 작품은 심사위원회 상정·의결 ※항목별 감점 최대 2점
	2. 제출도서 제출 수량 부족 시	0.5점/건
	3. 제출도서 기준 쪽수 제한 위반(26쪽/13장)	초과 쪽수당 0.5점
	4. 제출도서 규격 위반 (재질, 규격 등)	0.2점/건
	5. 익명성 위반(응모업체 인식 가능한 기호, 문자, 암호, 표식, 업체명 노출 등)	2점/건
	6. 도서 제출방법 (좌철 무선 무철) 위반	0.1점/건
	7. 설계지침서에서 제공한 목차 및 서식을 준수하지 않고 임의로 작성한 경우	0.5점/건
	8. 제시한 연면적을 초과한 경우	2점
	9. 제시한 예정공사비를 초과한 경우	1점